Nieruchomość przy ulicy Gdańskiej .
Obiekt zlokalizowany jest w ścisłym centrum Łodzi, ze względu na bliskość przystanków wielu linii autobusowych, tramwajowych lokalizacja ma bardzo dobre połączenie z innymi dzielnicami miasta.
Cena najmu 45 zł/1m2. do negocjacji
Na terenie nieruchomości znajduje się duży parking, na który prowadzą dwa wjazdy.
Budynek jest kameralny, podzielony na kilku najemców wynajmujących całe piętra.
Do budynku prowadza dwa wejścia, komunikacje pionowa zapewniają dwie klatki schodowe wraz z szybkobieżnymi windami firmy OTIS.
Ciągi komunikacyjne klatki schodowej i holi windowych wyłożone są granitem.
Budynek jak i powierzchnia biurowa posiada wszystkie udogodnienia charakterystyczne dla budynków klasy A.
Powierzchnia biurowa przeznaczona do wynajmu: 860 m2
Standard powierzchni biurowej:
20 miejsc postojowych do dyspozycji najemcy
Całodobowy dostęp do budynku,
Całodobowy dozór,
Możliwosc umieszczenia logo firmy na tablicy informacyjnej przed budynkiem oraz przed wejściem do budynku,
System kontroli dostępu (wejście na zbliżeniowe karty magnetyczne),
System alarmowy firmy Satel na całej powierzchni, oraz dwie kamery obrotowe
Serwerownia wraz szafami rakowymi i dwoma klimatyzatorami, okablowanie strukturalne wraz z gniazdami teleinformatycznymi,
Możliwość korzystania z kilku operatorów telefonicznych – TP S.A., Dialog, Netia, itp.,
Możliwość korzystania z Internetu dostarczanego przez Powszechna Agencje Internet S.A.,
Wentylacja mechaniczna z 3,5 krotna wymiana powietrza w ciągu godziny oraz klimatyzacja,
Wysokiej klasy wykładzina dywanowa,
Podwieszany sufit z oświetleniem rastrowym,
Okna wyposażone w 'aluzje pionowe – materiałowe,
Dwie niezależne toalety przystosowane dla potrzeb osób niepełnosprawnych,
Wyposażony aneks kuchenny (nowa lodówka, zmywarka, mikrofalówka),
- na całej powierzchni znajduje się kilka pokoi i duży ”open space”,
- powierzchnia w istniejącym układzie ścianek działowych z możliwoscia dostosowania wielkości pomieszczeń do wymogów najemcy,
-stały i bezpośredni kontakt z administratorem.
Koszt najmu ww. powierzchni 1 m2 - do uzgodnienia.
Stawka czynszu 1 m2 nie obejmuje:
1. kosztów zużycia energii elektrycznej, która liczona jest według wskazań podlicznika
2. Zryczałtowanej opłaty eksploatacyjnej 7 zł/m2 zawierającej:
- kosztu dostawy zimnej i ciepłej wody oraz odprowadzania ścieków
- kosztu wywozu nieczystości,
- kosztu centralnego ogrzewania,
- kosztu ochrony obiektu,
- zużycia energii elektrycznej potrzebnej do funkcjonowania wentylacji i klimatyzacji,
- serwisu i konserwacja urządzeń klimatyzacji.
Ponadto istnieje możliwość odkupu wyposażenia istniejącego:
- 65 kpl.: biurko, kontener i krzesło
- 4 stołów konferencyjnych wraz z krzesłami.
Meble są nowe, nieużywane, zmontowane i ustawione w pomieszczeniach.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo. Nr licencji 493
UWAGI:"Uwaga dane o ofercie mogą odbiegać od stanu faktycznego. Biuro nie odpowiada za niezgodność danych z rzeczywistością. Oferta może być w danym momencie nieaktualna. Prosimy o telefon".
Uzbrojenie: miejskie
Dojazd: asfalt
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
